Ситуация на первичном жилищном рынке в Подмосковье и других регионах, где еще совсем недавно девелопер «Самолет» считался надежным застройщиком, запросила помощи у государства в размере 50 млрд рублей.
Как пишет РБК из Госдумы последовал отрицательный ответ от различных комитетов. Наиболее резко по этому поводу высказалась депутат Светлана Разворотнева: «Конечно, с одной стороны, кажется, что государство не должно поддерживать частный бизнес. Кто умер, тот умер, и сам виноват» -сказала она, в то же время отметив, что в случае возможного банкротства одного из крупнейших игроков на рынке защита людей, оставшихся без жилья, «ляжет на плечи государства».
Напомним, что в подобных ситуациях государство обязано будет взять решение этой проблемы на себя. Каким будет решение, сейчас сказать трудно, но рассчитывать на скорейшее решение проблемы не приходиться. Объем незавершенного строительства компании – около 300 МКД в 10 регионах страны.
Распределить недострой по частям и обязать других застройщиков достроить, как это было в 2000-х годах, вряд ли получится, у остальных тоже дела не так хороши, чтобы брать на себя дополнительную нагрузку.
Банки-кредиторы, что работают с компанией с помощью эскроу-счетов обязаны будут закончить строительство или вернуть деньги. Что они выберут? Даже при первом, грубом подсчете запрашиваемая сумма слишком мала для покрытия всех расходов, следовательно предстоит длительная ревизия. После которой и будет приниматься решение.
Подобные «неожиданные» банкротства случались у нас в Подмосковье и ранее. Так в 2016-2017 годах неожиданно обанкротилась компания Урбан Груп, с долгом около 70 млрд. рублей.